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St Blasien

Gewerbeimmobilien

Wohn-und Geschäftshaus in St. Blasien

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Objektbeschreibung
Objekt-ID981
Objektartzusätzliche / sonstige
Anschrift79837 St Blasien
Fläche
Verkaufsfläche80 m²
Summe Fläche80 m²
Grundstücksgröße561 m²
LageRandlage
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.meier-und-link.de/index.php?o...

Verkauf
Preis (Netto)489.000,00 €
Provision3,57 %

Bemerkung

Das angebotene Wohn-und Gewerbehaus liegt in einem sehr begehrten Wohngebiet von St. Blasien und wurde bisher als Öl- und Getränkehandel betrieben. Das Haus verfügt über 3 große Garagen und eine kleine Garage. Ab dem Eingang ist das Haus unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizung und zwei Kellerlagerräume, sowie ein großes Lager. Die gesamte Kellerfläche beträgt ca. 83 m².

Das Lager im Kellergeschoss wird über einen Lastenaufzug mit dem Lager im Erdgeschoß verbunden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Gewerbefläche, die ca. 80 m² beträgt. Hier steht ein Verkaufsraum / Büro zur Verfügung. Eine Dusche / WC sind auch vorhanden. Ein Umkleideraum und ein Lagerraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Es gibt auch einen separaten Ausseneingang zum Büro bzw. den Geschäftsräumen im Erdgeschoss. Um eine getrennte Verpachtung dieser Räume zu ermöglichen, wurden Strom und Wasser von Privat und Geschäft getrennt.

Das Wohnhaus hat insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs und 2 Balkone. Im Dachgeschoss ist ein separates Gästezimmer, welches auch in die DG-Wohnung integriert werden kann. Das 1978 fertiggestellte Wohnhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 253,44 m². Die Wohnräume befinden sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses. Derzeit werden diese zwei Wohnungen separat bewohnt.

Anbieter
TypMakler
NameMeier und Link
FirmaMeier & Link GbR
Strasse / HausnummerAm Kurgarten 11
Postleitzahl / Ort79837 St. Blasien
AnsprechpartnerJohannes Link und Thomas Meier
Telefon07672-922999
E-Mailinfo@meier-und-link.de
Webhttp://www.schwarzwaldimm...