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St Blasien

Gewerbeimmobilien

Der Standort garantiert den Geschäftserfolg !

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Objektbeschreibung
Objekt-ID980
Objektartzusätzliche / sonstige
Anschrift79837 St Blasien
Fläche
Verkaufsfläche70 m²
Summe Fläche70 m²
Grundstücksgröße109 m²
Raumanzahl1
LageStadtmitte / Zentrum
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.meier-und-link.de/index.php?o...

Verkauf
Preis (Netto)289.000,00 €
Provision3,57 %

Bemerkung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei geräumigen Wohnungen in den oberen zwei Etagen. Das Objekt begeistert durch seine sehr zentrale Lage. Es hat zwei Haupteingänge, wobei ein Eingang mittels einer Brücke direkt von der Hauptstraße begangen werden kann. Der zweite Eingang ist auf der Rückseite des Hauses. Von hier aus kann man auch entlang dem sehr gepflegten Kurgarten spazieren.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 70 m². Ein neuer Fliesenboden und neue Elektroleitungen wurden verlegt sowie eine neue Heizung eingebaut. Die zentrale und schöne Lage des Hauses verspricht für fast jedes Geschäftsmodell eine Erfolgsgarantie. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die Alb, der Fluß, der durch die Innenstadt von St. Blasien fließt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann mittels eines eigenen Eingangs erreicht werden. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70m².

Sie besteht aus einem mit gemütlichem Schwedenofen aus-gestatteten Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, sowie einem Badezimmer und einem Schlafzimmern. Von dem Balkon dieser Wohnung haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Hauptstraße St. Blasiens, wo Sie sowohl auf die Alb als auch auf die zahlreichen Cafés und Geschäfte blicken können.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist von der Aufteilung identisch wie die im 1. Obergeschoss. Die Dachschrägen vermitteln hier eine gewisse Gemütlichkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 60m². Das Dachgeschoss dieses Hauses wird momentan als Speicher benutzt und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die Bäder beider Wohnungen sind neue renoviert worden und beide mit einer Badewanne ausgestattet. Die Bäder sind sehr geräumig und hell.

Anbieter
TypMakler
NameMeier und Link
FirmaMeier & Link GbR
Strasse / HausnummerAm Kurgarten 11
Postleitzahl / Ort79837 St. Blasien
AnsprechpartnerJohannes Link und Thomas Meier
Telefon07672-922999
E-Mailinfo@meier-und-link.de
Webhttp://www.schwarzwaldimm...