Standort Informations System

Orientierungskarte

[ Baden-Württemberg ]

Regionalfilter Regionalfilter
Sitz der IHKs Sitz der IHKs

powered by

Rheinfelden(Baden)

Gewerbeimmobilien

MFH und sep.Autowerkstatt im Gewerbegebiet

Objektbeschreibung
Objekt-ID845
ObjektartWohnungsimmobilie
Anschrift79618 Rheinfelden(Baden)
Fläche
Produktionsfläche260 m²
Summe Fläche260 m²
Grundstücksgröße4.000 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.freypartner.de

Verkauf
Preis (Netto)450.000,00 €
Provision3,00 %

Bemerkung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1976, in Massivbauweise erstellt, mit 3 Wohneinheiten und kleiner Einliegerwohnung. Allgemein guter Zustand, laufend renoviert, kein Instandhaltungsrückstau.Im Erd- und Obergeschosse jeweils eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ( ca. 20 m2), Bad mit Wanne und Fenster, sep. Gäste-WC, je 112,18 m2 Wfl. Dachgeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad mit Fenster und sep. Dusche, Abstellraum, ebenfalls großer Balkon mit ca. 20 m2. Untergeschoß: voll unterkellert mit Heizraum ( Gaszentralheizung ), Geräteraum, Vorratsräume und Wasch- und Trockenraum sowie einer kleinen Einliegerwohnung mit sep. Zugang.. Gesamtwohnfläche 350,09 m2, Nutzfläche ca. 70 m2.
Werkhallengebäude, Baujahr 1976, in Massivbauweise erstellt, mit Werkhalle, drei Lagerräume, Büro mit WC und Abstellraum. Derzeit von Wolf-Reifen angemietet. Das Hallengebäude hat eine Grundfläche von 20,95 m X 14,20 m. Nutzfläche hier ca. 260 m2. Derzeitige Gesamtmieteinnahme netto: EUR 38.484.- p.a.

Gesamtgrundstücksgröße 4000 m2. Derzeit befindet sich im Eingangsbereich zum Grundstück noch ein Autoverkaufsplatz.Angrenzend an das Grundstück kann ein weiteres Grundstück mit sep. Zufahrt und einer Größe von 1374 m2 ( Gewerbegrundstück ) für EUR 115.000.- dazu erworben werden.

Weitere Bilder auf unserer homepage!

Anbieter
TypMakler
NameFrey & Partner Immobilien
FirmaFrey + Partner Immobilien
Strasse / HausnummerUntere Biefangstr. 51
Postleitzahl / Ort79618 Schliengen
AnsprechpartnerKurt Frey
Telefon07635822015
E-Mailfreyimmobilien@aol.com
Webhttp://www.freypartner.de