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Reutlingen

Gewerbeimmobilien

Büro- und Lagergebäude * modernisiert *

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2428
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftBayernstraße 18
72768 Reutlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche515 m²
 von 235 bis --- m²
Summe Fläche515 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Nach dem Umzug des Eigentümers in einen Neubau steht das
Büro- und Lagergebäude mit ca. 515 m² zur Vermietung. Zudem
gibt es im Außenbereich ebenerdige, überdachte Kaltlagerflächen
(ca. 215 m²).

Das Erdgeschoss mit ca. 235 m² wurde hochwertig modernisiert
und verfügt über einen Besprechungsraum, Einzelbüros, eine
Teeküche und WCs. Der Eingang erfolgt seitlich über einige Stufen
und ist mit einer Glastüre und einem Empfangsbüro ausgestattet.
Zwei Gebäudeseiten sind mit Sonnenschutzrollos versehen, die
anderen Räume verfügen über innenliegenden Blendschutz.
Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Elektroverteilung.

In der unteren Etage sind ca. 208 m² Lagerflächen, mit einer
lichten Höhe UK Träger von 2,22 m, sowie Sanitär- und
Sozialräume (ca. 33 m²) untergebracht. Zudem gibt es einen
Lagerraum mit ca. 39 m² auf Rampenhöhe mit einem Garagentor
zur Andienung. Das Untergeschoss ist über eine Zufahrt mit einem
überdachten, zweiflügligen Stahltor (ca. 1,8 x 2,22 m) erschlossen.

Auf dem befestigten Grundstück sind 10 Parkplätze vorhanden.

Energieverbrauchsausweis vom 14.5.2017, gültig bis 13.5.2027:
Zentralheizung ÖL, Verbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a), Wärme: 160
kWh/(m²*a)

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerJoachim Ziegler
Telefon07121 268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...