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Wertheim

Gewerbeimmobilien

Eichelgasse 8

Objektbeschreibung
Objekt-ID2404
ObjektartLadenfläche
AnschriftEichelgasse 8
97877 Wertheim
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche219 m²
Verkaufsfläche100 m²
Bürofläche85 m²
Summe Fläche404 m²
LageStadtmitte / Zentrum
Energieeffizienzklassekeine Angabe

Bemerkung

Die Eichelgasse 8 befindet sich mitten in der Wertheimer Innenstadt im Bereich der Fußgängerzone.

Das Gebäude hat vier Geschosse und ist baulich grundlegend saniert (großzügiges Treppenhaus). Im EG ist ein etwa 100 m² großes Ladenlokal, das über eine im Ladenraum befindliche Spindeltreppe mit den Geschäftsräumen im 1. OG verbunden ist.

Das erste OG kann auch über das Haupttreppenhaus erreicht werden. Die zum Laden gehörige Fläche beträgt ca. 85 m² und besteht aus einem modernen Büro mit Personalraum, Toiletten sowie zwei kleinen Lagerräumen.

Das zweite OG mit ca. 119 m² bietet die Möglichkeit zum Einbau einer 4-Zimmerwohnung oder gewerblich genutzter Räume. Es wird über das neue Haupttreppenhaus erreicht.

Auch das dritte OG (Dachgeschoss) mit ca. 100 m² ist ebenfalls über das Haupttreppenhaus erreichbar und bietet Raum für ein großzügiges Dach-Atelier mit Süd-Terrasse und Blick auf die Burg. Die modernde Haustechnik ist hochwasserfrei und ermöglicht die Ver- und Entsorgung der auszubauenden 2. und 3. Obergeschosse.

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis

Anbieter
TypPrivatanbieter
Name---
FirmaStadt Wertheim
Strasse / HausnummerOberbeerbacherstraße 14
Postleitzahl / Ort64342 Seeheim-Jugenheim
AnsprechpartnerProf. Dr.-Ing. G Riegler
Telefon06257/962541, 0170/9325140
E-Mailgriegler@t-online.de
Web---