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Mössingen

Gewerbeimmobilien

Vielseitiges Hallengebäude * Rampen *

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2333
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftUlrichstraße 9
72116 Mössingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche18.330 m²
 von 773 bis --- m²
Summe Fläche18.330 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Miete
Kaltmiete--- €
Provisionnein

Bemerkung

Der Gebäudekomplex hat eine langjährige Tradition als
Möbelhandel. Die ursprüngliche Fabrikhalle zur Möbelproduktion
wurde zu Ausstellungs- und Verkaufsräumen umgebaut und bis
1996 mehrfach erweitert. Das oberste Geschoss steht als
grosszügige Penthouse-Wohnung oder für zusätzliche Büroräume
zur Verfügung.

Das 26.135 m² große Grundstück bietet neben den
Andienungsflächen 140 Pkw-Stellplätze und 6 Garagen. Die
Hanglage und die separate Zufahrt entlang der Rückseite der
Gebäude ermöglichen auf drei Etagen Zugänge und
Rampenandienungen. Auf der Straßenseite sind derzeit drei
Kundenzugänge mit Automatik-Glastüren auf zwei
unterschiedlichen Geschossen vorhanden. Zudem sind die
Gebäude mit einer Brandmelde-, Rauch- und Wärmeabzugsanlage
ausgestattet.

Größen und Ausstattung
1-geschossige Gebäude / Bj. 1960-1988:
Nutzflächen: ca. 2053 m²
2-flg. Stahltor, 3 Rolltore mit Rampen
Schaufenster

3 bis 4-geschossige Gebäude / Bj. 1971-1980:
Nutzflächen: ca. 7.039 m²
Betriebswhg.(Büro): ca. 482 m²
Personenaufzug (Tragkraft 675 kg)
Lastenaufzug m. Außenzugang (1.500 kg)
3 Rampen/Tore (derzeit geschlossen)
1 Kundeneingang, Schaufenster

4-geschossiges Gebäude / Bj. 1996:
Nutzflächen: ca. 8.583 m²
5 Rampen, 1 Hebebühne
4 Sektionaltore, 1 Rolltor
Aufzug (Tragkr. 2.000 kg / 26 Personen)
Behinderten-WC
2 Kundeneingänge, Schaufenster

Es bestehen mehrere Brandabschnitte und eine Anmietung von
Teilflächen ab ca. 773 m² ist möglich.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 16.10.2015, gültig bis 16.10.2025
Energieträger: Erdgas H (Neubau) - Heizöl (Altbau)
Heizungsart: Gashzg. m. Lufterhitzer (Neubau) - Ölhzg. (Altbau)
Energiekennwert Wärme: 29,38 kWh/(m2a) (Neubau) - 37,27
kWh/(m2a) (Altbau)
Energiekennwort Strom: 15,54 kWh/(m2a) (Neubau) - 26,01
kWh/(m2a) (Altbau)

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerJohannes Fiedler
Telefon07121 268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...