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Pfronstetten

Gewerbeimmobilien

Gaststätte mit Fremdenzimmer * Wohnung *

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2319
ObjektartBeherbergung
AnschriftHauptstraße 16
72539 Pfronstetten
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche1.394 m²
Summe Fläche1.394 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Verkauf
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Das Gebäude auf der Schwäbischen Alb wurde in der Vergangenheit für die Bewirtung
von Reisebussen, Veranstaltungen und Fremdenzimmer inkl. einer Betriebswohnung
genutzt. Das 2.612 m² große Grundstück ist von zwei Straßen erschlossen. Auf den
befestigten Flächen sind bis zu 30 Pkw-Stellplätze möglich, zudem gibt es zwei große
Garagen.

Im EG verfügt der ursprüngliche Gastraum über max. 60 Sitzplätze. Ein Kachelofen
und eine Thekenausstattung sind eingebaut. In dem Anbau von 1981 befindet sich ein
Nebenzimmer mit bis zu 50 Sitzplätzen, ein Büro sowie die WCs. Der Saal hat einen
separaten Eingang. Hier finden bis zu 250 Personen Platz. Dieser wurde 1989 um eine
Bühne und Kellerbar (sanierungsbedürftig) erweitert. Eine Thekenausstattung und weitere Toiletten sind
ebenfalls vorhanden.

Der Küchen- und Anlieferungsbereich ist im Jahr 1996 neu konzipiert und angebaut
worden. Es stehen eine ausgestattete Küche, Kühlraum, Getränkelager,
Geschirrzimmer und Personalräume zur Verfügung. Im UG sind weitere Lagerräume,
Gewölbekeller und die Öl-Zentralheizung untergebracht. Eine zweite Öl-Heizung mit
Warmluftbetrieb für den Saal ist vorhanden.

Die Obergeschosse beherbergen 6 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer sowie die 7-
Zimmer-Wohnung mit Bad und separatem WC. Die Zimmer sind einfach ausgestattet,
verfügen aber jeweils über Du/WCs und (außer einem) über einen eigenen Balkon.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis vom 26.6.2016, gültig bis 25.6.2026
Energieträger: Heizöl, Holz
Heizungsart: Öl-Zentralheizung und Kachelofen
Energiekennwert Wärme: 104,4 kWh/(m2-a)
Energiekennwert Strom: keine Angaben

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Straße 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerHartmut Schmid
Telefon07121 268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...