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Wiernsheim

Gewerbeimmobilien

Druckerei oder leichte Produktion oder Lager in 75

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2307
ObjektartIndustrieimmobilie
AnschriftDaimlerstr. 12 / 1
75446 Wiernsheim
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche212 m²
Summe Fläche212 m²
Raumanzahl3
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.immobilien-drboden.de/angebot...

Miete
Kaltmiete900,00 €
Kaution2.700,00 €
Provisionnein

Bemerkung

Die Halle ist frei ab dem 1.04.2017.

Ausstattung:
Das Gebäude ist in Holzständerbauweise errichtet
und mit Torf gedämmt (Baujahr 1996). Dadurch
ergeben sich hervorragende Raumklima-
Eigenschaften. Das Gebäude besitzt eine
Zentralheizung. Hauptwärmequelle ist eine
Wärmepumpe. Im Gebäude ist eine Druckluft-
Kompressoranlage eingebaut, so dass
Druckluftbetriebene Maschinen angetrieben werden
können, z. B. Druckerei. Weiterhin verfügt das
Gebäude über eine Dunkelkammer, getrennte
Toiletten sowie einen kleinen Umkleide/
Sozialraum. Das Rolltor ist ca. 3,50 m. hoch. Die
lichte Höhe der Halle beträgt ebenfalls 3,50 m.
Insgesamt stehen 212 m² zur Verfügung. Der
Fußboden ist ein Leichtbeton, ursprünglich
ausgelegt für Produktion, die in sitzender
Tätigkeit ausgeführt werden kann. Die Tragkraft
ist mit ca. 500kg angegeben, bezogen auf den
Transport rollender Lasten. Die eingebauten
Trennwände, z. B. zur Abtrennung des Büros, sind
verstellbar. Das eingebaute Rolltor ist
handbetrieben und kann auf Motor umgerüstet
werden.

Lage:
Wiernsheim liegt verkehrsgünstig nahe der A8 und
nahe der B10 und gehört zum Enzkreis.
Die Gewerberäume liegen nahe der Ortsausfahrt in
Richtung Wurmberg. Näheres auch über die
Internetseite der Gemeinde unter www.
wiernsheim.de

Die Kaltmiete beträgt 900,- .
Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Anbieter
TypMakler
NameImmobilien Dr. Boden e.K.
FirmaImmobilien Dr. Boden e. K.
Strasse / Hausnummer^Kelterstr. 67
Postleitzahl / Ort75217 Birkenfeld
AnsprechpartnerDr. Norbert Boden
Telefon07082 93518
E-Mailinfo@immobilien-drboden.d...
Webhttp://www.immobilien-drb...