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Reutlingen

Gewerbeimmobilien

Lager/Produktion * Projektierter Anbau * Büro * VDSL-Anschluss möglich

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2293
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftTäleswiesenstr. 7/1
72770 Reutlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche1.930 m²
 von 1.150 bis 1.930 m²
Bürofläche580 m²
Summe Fläche2.510 m²
Grundstücksgröße10.000 m²
LageIndustriegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Im Gewerbestandort Mark West steht eine gepflegte Produktions- und Lagerhalle mit Büroetage (ca. 1.732 m²) zur Vermietung. Zudem plant der Eigentümer für einen neuen Nutzer den Anbau einer Lagerhalle (ca. 777 m²).

Ein genehmigtes Baugesuch von 2006 ist vorhanden. Die projektierte Halle ist mit zwei überdachten Andienungen, Hebebühnen und Lichtkuppeln mit RWA geplant. Nach Bedarf kann sie mit Druckluft o. ä. technischen Einrichtungen ausgestattet werden.

Bestehende Produktions- und Lagerhalle:
ca. 732 m² Produktionsfläche
ca. 394 m² Lagerfläche
ca. 26 m² WC- und Umkleideräume (inkl. Behinderten-Toilette)
Lager als Gefahrstofflager (VbF) mit Wanne, Lüftungs- und Löschmittelanlage
Ebenerdiges Sektionaltor (ca. 3,6 x 4,2 m)
Befahrbare Rampe mit Sektionaltor (ca. 3,6 x 4,2 m)
Brandmeldeanlage
Alarmanlage
Internetdatenraten bis 100 MBit/s verfügbar
ca. 580 m² Büroeinheit im OG
Behinderten-Toilette
Klimaanlage
EDV-Raum

Teilflächen ab rund 1.150 m² sind ebenfalls möglich. Pkw-Stellplätze können nach Absprache angemietet werden. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

LAGE:
Das Gebäude befindet sich in Mark West auf der Gemarkung Kusterdingen-Jettenburg, direkt an der Stadtgrenze von Reutlingen. Die Stadtautobahn B 28 Reutlingen-Tübingen erreicht man in lediglich 1 km Entfernung und die Stadtmitte von Reutlingen in etwa 6 km. Die etablierten Unternehmen in der Nachbarschaft sowie neu entstehende Gebäude im Umfeld sind Zeichen für einen starken Gewerbestandort.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerNiclas Schmidt
Telefon07121-268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...