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Ettlingen

Gewerbeimmobilien

PlomPark Ettlingen/Karlsruhe - Erstbezug nach Modernisierung

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2265
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftAm Hardtwald 6-8
76275 Ettlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Bürofläche1.020 m²
 von 501 bis 1.020 m²
Summe Fläche1.020 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe

Miete
Preis auf Anfrage
Nebenkosten-
vorauszahlung
1,00 €
Provisionnein

Bemerkung

*Nur noch 2 von 7 Mietflächen verfügbar*

In der wirtschaftsstarken Technologieregion
Karlsruhe/Ettlingen vermieten wir provisionsfrei
flexibel aufteilbare Büro-/Schulungsflächen mit
ca. 300 und 700 m² im "PlomPark".

Für einen Mietpreis von 6,50 - 7,50 /m² (zzgl.
Nebenkostenvorauszahlung von 1,00 /m² und MwSt.)
erhalten Sie hochwertige und neu gestaltete
Büroflächen.

Je nach Bedarf können Mietflächen
ab 375 m² angemietet werden, wobei die
Raumaufteilung in
Einzel- oder Großraumbüros möglich ist. Bitte
setzen Sie
sich mit Ihren Flächenwünschen mit uns in
Verbindung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im direkt an der
B3 und der A5 gelegenen Gebäude und sind u.a.
über einen
Personenaufzug zugänglich. Durch die Lage an der
Autobahn sind eine hohe Sichtbarkeit sowie
Werbemöglichkeiten gegeben. Dank der
verkehrsgünstigen Lage und der
direkten Nachbarschaft zum überregional bekannten
Hotel
Radisson BLU eignen sich die Räume neben der
Büronutzung
insbesondere auch für Schulungszwecke.

Alle Bereiche sind schwellenfrei gestaltet.

Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihren
Mitarbeitern und Besuchern bis zu 102 ebenerdige
Parkplätze
zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich eine
Bushaltestelle direkt am Objekt.

Das Gebäude wird derzeit umfassend saniert und
modernisiert. Das spätere Erscheinungsbild können
Sie den Visualisierungen entnehmen. Die Räume
wurden
bereits in der Vergangenheit als Büroflächen
genutzt, weshalb
die üblichen Gemeinschafts- und Serverräume
vorhanden
sind. Des Weiteren stehen Ihnen großzügige
Terrassen
zur Verfügung.


--Lage--
Der Standort "Am Runden Plom" / Am Hardtwald 6-8
in 76275
Ettlingen zeichnet sich durch die Nähe zum
Autobahndreieck Karlsruhe mit der Nord- Süd
Verkehrsachse
Frankfurt-Basel und der Ost-West Verkehrsachse
Saarbrücken-München als Premiumlage aus. In
wenigen Minuten ist das Autobahndreieck Karlsruhe
mit
seinen ca. 200.000 Fahrzeugen in 24h als einer
der am stärksten
frequentierten Verkehrsknotenpunkte von Baden-
Württemberg erreichbar. In unmittelbarer
Nachbarschaft des
Objektes führt die Bundesautobahn A5 mit einem
Verkehrsaufkommen
von rd. 80.000 Fahrzeugen/24 h vorbei, in
unmittelbarer
Nähe befindet sich die BAB Ausfahrt Karlsruhe
Süd/Ettlingen mit der direkten Anbindung an die
Bundesstraße B3. An diese Verkehrsadern ist der
Standort optimal angebunden.


--Sonstiges--
Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert.
Die Räume können bei Bedarf über die moderne
Wärmepumpentechnik sowohl gekühlt als auch
beheizt werden.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung
vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

++ Provisionsfreie Vermietung direkt vom
Eigentümer ++

Anbieter
TypSonstige
NameDR. LICKERT Projektbau GmbH
FirmaDR. LICKERT Projektbau GmbH
Strasse / HausnummerAm Sandfeld 18
Postleitzahl / Ort76149 Karlsruhe
AnsprechpartnerHerr Dominik Franken
Telefon0721/91 95 969
E-Maildominik.franken@dr-licker...
Web---