Standort Informations System

Orientierungskarte

[ Baden-Württemberg ]

Regionalfilter Regionalfilter
Sitz der IHKs Sitz der IHKs

powered by

Pforzheim

Gewerbeimmobilien

Büro- und Produktionsgebäude

Bild 2 anzeigen

Objektbeschreibung
Objekt-ID2196
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftHanauer Straße 4
75181 Pforzheim
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche990 m²
Summe Fläche990 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe

Verkauf
Preis (Netto)950.000,00 €
Provision5,95 %

Bemerkung

Auf dem 2000 m² großen Grundstück ist ein zweigeschossiges Büro- und Produktionsgebäude errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Freiflächen rund um das Gebäude sind befestigt und dienen als Liefer-, Verlade- und Stellplätze für PKW und LKW.

Die Ausstattung ist hochwertig. In den Büros finden sich moderne Einbauschränke, im 1. Obergeschoss ist ein großer, verschließbarer Archiv-Rollschrank eingebaut.
Im Präsentationsraum sind über ein Mischpult sämtliche Farbnuancen in der Deckenbeleuchtung über die gesamte Deckenfläche darzustellen.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (90 Module) mit einer Leistung von 15,3 kWp.

1. Eine Gebäudeaufstockung um 2 weitere Geschosse ist komplett vorbereitet (ca. 600 m²)
2. An der Rückseite des Gebäudes bestehen Anbaumöglichkeiten (ca. 900 m²)

Pläne für Aufstockung und Anbau liegen vor

Provisionshinweis:

5 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.

Anbieter
TypMakler
NameS&M Wirtschaftsberatungs GmbH
FirmaS&M Wirtschaftsberatungs GmbH
Strasse / HausnummerMoselstraße 14b
Postleitzahl / Ort55262 Heidesheim
AnsprechpartnerHans-Peter Mayer
Telefon06132 898030
E-Mailmayer@die-immospezialiste...
Webhttp://die-immospezialist...