Standort Informations System

Orientierungskarte

[ Baden-Württemberg ]

Regionalfilter Regionalfilter
Sitz der IHKs Sitz der IHKs

powered by

Weinheim

Gewerbeimmobilien

Hauptstrasse 106/1

Bild 2 anzeigen
Bild 3 anzeigen

Objektbeschreibung
Objekt-ID2144
ObjektartLadenfläche
AnschriftHauptstrasse 106/1
69469 Weinheim
[ Landkarte ]
Fläche
Verkaufsfläche162 m²
 von 65 bis 95 m²
Bürofläche12 m²
Summe Fläche174 m²
Raumanzahl3
LageStadtmitte / Zentrum
EnergieeffizienzklasseA

Miete
Kaltmiete1.950,00 €
Nebenkosten290,00 €
Nebenkosten-
vorauszahlung
290,00 €
Kaution5.850,00 €
Provisionnein

Bemerkung

Objektbeschreibung

174m², helle und großzügige Geschäftsräume, in der Fussgängerzone von Weinheim, provisionsfrei zu vermieten.

- Ca.28m lange, raumhohe Fensterflächen, davon 19m Schaufenster
- Verschiedene Raumhöhen, bis 3,15m
- Organisiert auf 3 versetzten Ebenen mit unterschiedlichen Atmosphären
- 2 Eingänge, einer in Richtung Fußgängerzone, der andere in Richtung Burgenpassage
- Durch diese unterschiedliche Bereiche und den unterschiedlichen Ausrichtungen
der Eingänge vielseitig nutzbar
- Teilbar in 2 Läden mit ca.95m² und ca.65m² Verkaufsfläche
- Teil eines architektonisch ansprechenden Gesamtensemple
Baujahr 1998
- Nebenräume: Teeküche, Büro, WC und kleines Lager
insgesamt ca.12m²
- Ab sofort verfügbar

Ausstattung

- Fussbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Heller Fliesenboden
- Ladenbeleuchtung zu großen Teilen vorhanden
- Klimaanlage
- Alarmanlage

Lage

Das Ladengeschäft liegt im mittleren Abschnitt der Fussgängerzone an einem Platz, der diese räumlich weitet und damit den Zugang zur Burgenpassage definiert. Diese belebte Passage ist eine der wesentlichen Erschließungen der zentralen Einkaufsstraße. Sie verbindet zwei große innerstädtische Parkplätze, eine Tiefgarage und eine Bushaltestelle mit der Fußgängerzone. Die großen Schaufensterflächen öffnen den Laden sowohl zur Passage als auch zum belebten Platz der Hauptstraße.

Sonstiges

- 2 Tiefgaragenparkplätze im Gebäude und ein Lagerraum sind zusätzlich
anmietbar
- Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeitig ca. 290,-EUR/Mon
(verbrauchsabhängig)
- Ergänzung zum Energieausweis:
Energieverbrauch für Warmwasser im Energieverbrauchskennwert enthalten.

Bitte telefonisch anfragen!

Telefon:06201-21691
Mobil:0173-3032201
Fax:06201-290717

Anbieter
TypPrivatanbieter
NameMartha Schumacher
Strasse / HausnummerAm Wetzelsberg 55
Postleitzahl / Ort69517 Gorxheimertal
AnsprechpartnerMartha Schumacher
Telefon06201 21691
E-Mailma_schumacher@t-online.de
Web---