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Sonnenbühl

Gewerbeimmobilien

Produktions- und Lagerflächen *mit Büro* teilbar

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2128
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftFeinstr. 3
72820 Sonnenbühl
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche5.050 m²
 von 655 bis --- m²
Summe Fläche5.050 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Die Produktions-, Lager und Büroflächen befinden sich auf einem abgeschlossenen Gewerbegrundstück (ca. 19.914 m²), welches über zwei Zufahrten mit Toren erschlossen wird.

Das gewachsene Areal gliedert sich in mehrere Hallen- und Gebäudeteile (ca. 8.158 m²). Diese umfassen ca. 5.234 m² Produktions- und Lagerflächen und rund 1.665 m² Büroräume zzgl. Sanitär- und Nebenflächen. Teilflächen ab 655 m² sind möglich. In dem Gewerbeareal (ca. 19.914 m²), stehen derzeit Produktions-, Lager- und Büroflächen (rund 5.050 m²) zur Vermietung, Teilflächen ab 655 m² sind möglich.

Sie sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, eine Trafostation versorgt das gesamte Gelände. Ein Nebengebäude (Gebäudeteil 3, ca. 95 m²) wurde als Messraum mit Schallschutzkabine ausgerüstet. Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 2,8 m bis 4,54 m.

Gebäudeteil 1 (2 Etagen):
ca. 1.304 m² Produktions-/Lagerfläche
ca. 1.022 m² Büro- u. Konstruktionsfläche
ca. 259 m² Sanitär-/Nebenflächen
Personenaufzug (1.000 kg Tragkraft)
ebenerdiges Tor im EG

Gebäudeteil 2 (2 Etagen):
ca. 455 m² Produktionsfläche
ca. 48 m² Büroräume
ca. 157 m² Sanitär- und Nebenflächen
Personenaufzug (1.000 kg Tragkraft)
ebenerdige Tore im EG

Gebäudeteil 6:
ca. 1.005 m² Produktionsfläche
ca. 50 m² Sanitärräume
Rampenandienung überdacht, 2 Tore und Auffahrt

Gebäudeteil 7:
ca. 412 m² Büroräume
ca. 243 m² Sanitär- und Nebenflächen

Auf dem Grundstück sind sowohl eine Umfahrung als auch Rangierfläche und Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Das Gewerbeareal befindet sich von Reutlingen kommend am
Ortseingang von Genkingen, direkt neben der Hauptstrasse. Es
liegt im eingeschränkten Gewerbegebiet und ist vorwiegend von
Wohnbebauung umgeben. Die nächste Bushaltestelle erreicht man
in ca. 100 m Entfernung.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerNiclas Schmidt
Telefon0 71 21 / 26 86 50
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...