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Sonnenbühl

Gewerbeimmobilien

Produktions- und Lagerstandort *mit Büro*

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2127
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftFeinstr. 3
72820 Sonnenbühl
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche8.158 m²
Summe Fläche8.158 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Verkauf
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Die Produktions-, Lager und Büroflächen befinden sich auf einem
abgeschlossenen Gewerbegrundstück (ca. 19.914 m²), welches
über zwei Zufahrten mit Toren erschlossen wird.

Das gewachsene Areal gliedert sich in mehrere Hallen- und
Gebäudeteile (ca. 8.158 m²). Diese umfassen ca. 5.234 m²
Produktions- und Lagerflächen und rund 1.665 m² Büroräume
zzgl. Sanitär- und Nebenflächen. Teilflächen ab 655 m² sind
möglich.

Auf dem Grundstück sind sowohl eine Umfahrung als auch
Rangierfläche und Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein separates
Nachbargrundstück wird als weiterer Parkplatz genutzt.

Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 2,8 m bis 5,25 m. Die Hallen
sind mit Druckluftleitungen und Starkstrom ausgestattet.
Außerdem gibt es eine Brandmeldeanlage und mehrere
Lichtkuppeln. Eine eigene Trafostation (400 | 250 kVA) versorgt
das gesamte Gelände. Zur Andienung stehen zwei ebenerdige
Rolltore und zwei Rampen mit Toren zur Verfügung. Bei einer
Rampe ist ein Entladekran (5 t Tragkraft) vorhanden.

Ein Nebengebäude wurde als Messraum mit Schallschutzkabine
ausgerüstet. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Das Gewerbeareal befindet sich von Reutlingen kommend am
Ortseingang von Genkingen, direkt neben der Hauptstrasse. Es
liegt im eingeschränkten Gewerbegebiet und ist vorwiegend von
Wohnbebauung umgeben. Die nächste Bushaltestelle erreicht man
in ca. 100 m Entfernung.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerNiclas Schmidt
Telefon0 71 21 / 26 86 50
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...