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Dußlingen

Gewerbeimmobilien

Produktions-/Lagerflächen * Andienung mit Rampen * Lkw Zufahrt * Teilbar

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2116
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftMaltschachstr. 32
72144 Dußlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche5.665 m²
Summe Fläche5.665 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/index.p...

Verkauf
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

In dem zweigeschossigen Produktions- und Lagergebäude sind
derzeit zu vermieten:
ein Flügel im Erdgeschoss mit ca. 1.770 m² (eine Teilfläche mit ca.
600 m² ist möglich),
das gesamte Obergeschoss mit ca. 3.895 m²,
beide Flächen zusammen, ges. ca. 5665 m²

Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 4,3 m. Sanitär- und
Umkleideräume sind vorhanden, auch ein Behinderten-WC wurde
vor kurzem eingebaut. Außerdem gibt es ein Meisterbüro. Falls
weitere Büroräume benötigt werden, können diese eingebaut
werden.

Die Hallenfläche ist über Industrieverglasung mit Fensterflügeln
und zusätzlichen Lichtkuppeln belichtet. Sie ist mit einem
Epoxidharzboden ausgestattet, wird mit einer Gas-Zentralheizung
über Heizkörper beheizt und verfügt über eine Be- und
Entlüftungsanlage.

Die Anlieferung erfolgt im Erdgeschoss und ist über insgesamt 5
Rampen mit Sektionaltoren sowie teilweise Anpassrampen mit
Torluftschleiern und eine überdachte Andienung möglich. Waren
und Material können über zwei große Lastenaufzüge mit jeweils
2,5 t Tragkraft ins Obergeschoss transportiert werden.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Das Gebäude steht im Gewerbegebiet Maltschach im Südosten
von Dußlingen. Ins Ortszentrum sowie zum Bahnhof sind es ca. 1,3
km. Tübingen liegt ca. 9 km entfernt und nach Reutlingen sowie
Rottenburg am Neckar gelangt man in knapp 20 Minuten Fahrzeit.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerJohannes Fiedler
Telefon0 71 21 / 26 86 50
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...