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Giengen an der Brenz

Gewerbeimmobilien

Produktions- bzw. Logistikfläche

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2025
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftSundgaustr. 1-3
89537 Giengen an der Brenz
[ Landkarte ]
Fläche
Bürofläche630 m²
Produktionsfläche11.376 m²
Summe Fläche12.006 m²
Grundstücksgröße13.806 m²
LageRandlage
Energieeffizienzklassekeine Angabe

Verkauf
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Das Objekt verfügt über eine Lager- bzw. Produktionsfläche von ca. 11.376m² und einer Büroeinheit von 630m². Neben der Nutzung als Produktionsbetrieb, eignet sich die Fläche auch als Lager- oder Logistikstandort. Besonders hervorzuheben ist die grundstückseigene Trafostation, die eine aktuelle Anschlussleistung von 946 kW gewährleistet. Eine ebenerdige Hallenzufahrt, Rampen und große Sektionaltore mit Maßen von 4,90 x 4,20m ermöglichen eine hervorragende Erschließung der Fläche. Das Gebäude verfügt zudem über eine hohe Bodentragkraft. Die lichten Raumhöhen bewegen sich zwischen 3m und 11m. Zwei Heizzentralen sind gegeben. Eine Nutzung als 3-Schicht-Betrieb ist möglich.
Der Standort in innerstädtischer Ecklage mit hoher Frequenz bietet beste Möglichkeiten für weitere Entwicklungen. So ist sowohl ein Teilabriss, wie auch eine Nutzung des Bestands denkbar.
Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A7 sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unmittelbar am Bahnhof gelegen) zeichnen den Standort aus.

Anbieter
TypMakler
NameGAUKEL Immobilienberatung GmbH
Strasse / HausnummerFreudenberg 11
Postleitzahl / Ort87435 Kempten
AnsprechpartnerFlorian Gaukel
Telefon0831 960 996-0
E-Mailinfo@gaukel-immobilienber...
Webhttp://www.gaukel-immobil...