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Geislingen an der Steige

Gewerbeimmobilien

Platz an der Sonne! Ebenerdige Büro-/Praxisflächen

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2017
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftHauptstr. 41
73312 Geislingen an der Steige
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche300 m²
Bürofläche234 m²
Summe Fläche534 m²
LageStadtmitte / Zentrum
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.objekta-immobilien.de

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionja

Bemerkung

Die Stadt Geislingen ist mit ca. 28.000 Einwohnern und ihrer Lage am Schnittpunkt der Verkehrsachsen B10 Stuttgart/Ulm und B 466 Heidenheim/A8 Mühlhausen das Zentrum des Oberen Filstales. Gewachsene Industrie und eine reizvolle Umgebung schaffen ein positives Umfeld für regional und international ausgerichtete Unternehmen vor allem in den Bereichen Stahl- und Metallwarenverarbeitung (WMF AG) und Automobilzulieferung.

Auch als Hochschulstandort hat Geislingen Bedeutung. Die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt NürtingenGeislingen bietet in Geislingen die Studiengänge Automobil- u. Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsrecht sowie Gesundheits- und Tourismusmanagement und Energie- und Ressourcenmanagement an.

Das Objekt befindet sich in Geislingens einziger Fußgängerzone "Hauptstraße", mitten in der Oberen Stadt, dem historischen Zentrum.

Zur Vermietung kommt die komplette EG-Fläche eines ursprünglich "großbürgerlichen" Wohnhauses in der Hauptstraße zzgl. weiterer Lagerflächen im rückwärtigen Bereich.

Aufgrund der ca. 18 lfm Schaufensterfront entlang der Hauptstraße kann die Einheit auch in zwei kleinere Teileinheiten mit jeweils eigenen Sozial- und Lagerräumen geteilt werden.

Flächen
Büro-/Praxisfläche 234,5 m²
Nebenräume 24,2 m²

Lagerraum Garage
Erdgeschoss 20,9 m²
Dachgeschoss 20,5 m²

Gesamt 300,1 m²

Sollten also die ca. 235 m² "am Stück" für Sie zu groß sein, so nennen sie uns einfach Ihren konkreten Bedarf - Sie erhalten umgehend ein entsprechendes Angebot.

Ca. 24 lfm Schaufensterfront

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Miete
Auf Anfrage
Bei einer Anmietung einer Teilfläche richtet sich die Miete nach den speziellen Anforderungen des Mieters.

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Anbieter
TypMakler
NameObjekta Real Estate Solutions GmbH
FirmaObjekta Real Estate Solutions GmbH
Strasse / HausnummerIm Pfingstwasen 1
Postleitzahl / Ort73035 Göppingen
AnsprechpartnerHerr Michael Wägerle
Telefon07161 . 60 91 89 - 3
E-Mailwaegerle@objekta-realesta...
Webhttp://www.objekta-reales...