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Heidenheim

Gewerbeimmobilien

Bekranung unlimited - Stowe Woodward-Areal

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Objektbeschreibung
Objekt-ID2001
ObjektartIndustrieimmobilie
Anschrift89522 Heidenheim
Fläche
Nutzfläche7.712 m²
Summe Fläche7.712 m²
Grundstücksgröße9.899 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.objekta-immobilien.de

Verkauf
Preis (Netto)--- €
Provisionja

Bemerkung

Die Stadt Heidenheim mit gut 46.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt in der Region Ostwürttemberg.

Verkehrsanbindungen:
- Ausfahrt A7- Heidenheim ca. 7 km
- ca.500mzur B19
(Würzburg/Aalen/Heidenheim/Ulm)
- ca. 250m zur B466
(Stuttgart/Göppingen/Heidenheim/
Nördlingen/Nürnberg)

In Heidenheim haben u.a. folgende global player ihren Sitz:
- Voith GmbH
- Paul Hartmann AG
- EPCOS AG
- Carl Edelmann GmbH

Standort
- Zentral in Heidenheim
- fußläufig zur Innenstadt
(durch die Unterführung der B19)
- B19 & B466 (Theodor-Heuss-Str.)
verlaufen beide entlang des
Grundstückes


Baurecht
- Gewerbegebiet (GE)
- GRZ 0,8 / GFZ 2,0
- 3 Vollgeschosse

Altlasten
altlastenverdachtsfrei
lt. seit 2009 geführtem Altlastenkataster

Eigene Trafostation
1x 630 kVA
2x 500 kVA


Bekranung:
1. Überdachtes Freilager: 8 t
2. Kranhallen:
Ost 2x5 t
West 3,2 t
West 5 t
3. Kranhalle 20 m 40/32 t
4. Kranhalle
Nord 50 t, 20 t, 6,3 t
Süd 63 t/20 t, 25 t, 1,6 t
5. Kranhalle 25 t

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN


Gesamte Nutzfläche: 7.712 m²
Verwaltung ca. 625 m² (209 m² + 212 m² + 204 m²)


Übernahme
nach Absprache

Kaufpreis
auf Anfrage

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Anbieter
TypMakler
NameObjekta Real Estate Solutions GmbH
FirmaObjekta Real Estate Solutions GmbH
Strasse / HausnummerNeue Str. 85
Postleitzahl / Ort89073 Ulm
AnsprechpartnerHerr Michael Wägerle
Telefon0731.40 70 26 - 90
E-Mailwaegerle@objekta-realesta...
Webhttp://www.objekta-reales...