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Eislingen an der Fils

Gewerbeimmobilien

Heizkosten sparen mit neuer Gasbrennwert-Therme

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Objektbeschreibung
Objekt-ID1929
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftDaimlerstraße 12
73054 Eislingen an der Fils
[ Landkarte ]
Fläche
Bürofläche219 m²
Summe Fläche219 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.objekta-immobilien.de

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionja

Bemerkung

Die Stadt Eislingen schließt mit ca. 21.000 Einwohnern direkt östlich an Göppingen an. Sie liegt an der B10 - sowohl alt wie auch neu - wobei deren Ausfahrt Eislingen West direkt auf die alte B10 führt.

Das angebotene Objekt liegt in zentraler Ecklage mitten im Gewerbegebiet in Eislingen.

Diese Standortlage ist stark frequentiert und werbewirksam: Jeder Mediamarkt,- Würth,- und Mc Donalds-Kunde wird aufgrund der Verkehrsführung direkt am Objekt vorbeigeleitet. In weiterer unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Dehner, Seefelder, Fressnapf, ATU, Telekom etc...

Der Lagerverkauf von Gezer Blumen & Pflanzen auf dem selben Grundstück ist ebenso ein Kundenmagnet. Nicht nur der Werbevorteil sondern auch die gute Erreichbarkeit machen die Ecklage besonders.

Darüber hinaus präsentiert sich die Immobilie optimal zur Westtangente, als Verbindungsstraße B10 neu / Abfahrt Göppingen-Ost / B10 alt.

Auf dem 2.416 m² großen Grundstück wurde 1984 ein Verwaltungsgebäude mit Ausstellungspavillion und 1993 eine separate Halle errichtet.

Zur Vermietung kommen die Erdgeschossflächen im Verwaltungsgebäude. Diese sind hochwertig ausgestattet und vielfältig nutzbar.

Besonderheiten

Präsentation zu B10-Zubringer:
Anbringung von Firmenreklame an der Fassade der Nachbarhalle

Hohe Kundenfrequenz:
Das Gebäude ist täglich aufgrund der Zentralität im Gewerbegebiet stark umfahren

Gebäude:
- hochwertig ausgestattet
- gesichert mittels Alarmanlage
- energetisch optimiert, u.a. neue Gasbrennwert-Therme

- Mietfläche EG ca. 219 m²
- 3 Kfz-Stellplätze

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Miete
Auf Anfrage

Übernahme
nach Absprache

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Anbieter
TypMakler
NameObjekta Real Estate Solutions GmbH
FirmaObjekta Real Estate Solutions GmbH
Strasse / HausnummerIm Pfingstwasen 1
Postleitzahl / Ort73035 Göppingen
AnsprechpartnerHerr Michael Wägerle
Telefon07161. 60 91 89 - 3
E-Mailwaegerle@objekta-realesta...
Webhttp://www.objekta-reales...