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Waldbronn

Gewerbeimmobilien

Bürogebäude mit Produktionsräumen und Lager

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Objektbeschreibung
Objekt-ID1910
ObjektartBüro- und Praxisräume
Anschrift76337 Waldbronn
Fläche
Nutzfläche646 m²
Summe Fläche646 m²
Grundstücksgröße1.645 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.immobiliencenter-ettlingen.de

Verkauf
Preis (Netto)680.000,00 €
Provision3,57 %

Bemerkung

Gepflegtes Bürogebäude mit Produktionsräumen
und Lager mit guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Autobahn im Gewerbegebiet von Waldbronn.

Die Aufteilung
Empfangen Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner im hochwertigen und repräsentativen Empfangsbereich.
Das Gebäude verfügt über vier Büroräume zwischen 32m² und 45 m², einem Ausstellungsraum(ca. 31m²), zwei Produktionsräumen
(148 m ² und 214 m²) und ein separtes (Anlieferungs-) Lager mit Zugang zur Produktion.
Der Sozialbereich besteht aus einem großen Aufenthaltsraum mit Einbauküche und getrennten Toiletten.

Sonstiges: Putzraum, Kunden-WC, Heizraum
Das Dach bietet zusätzliche Ausbaureserve/Lagerfläche.
Zehn Kfz-Stellplätze. Es sind weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Ausstattung
- 1,5 geschossig, Dachgeschoss (mit zusätzlicher
Ausbaureserve)
- Gaszentralheizung
- Alarmanlage (Fenster, Türen)
- hochwertige Fliesen im Eingangsbereich
- Klimaanlage
- zehn Kfz-Stellplätze (weitere öffentliche
Parkmöglichkeiten vorhanden)
- Küche
- Toiletten

Sie können sich gerne ein Exposé bei uns anfordern.

Anbieter
TypMakler
NameVolksbank Ettlingen - LAUB Immobilien GmbH
Strasse / HausnummerWilhelmstr. 3-7
Postleitzahl / Ort76275 Ettlingen
AnsprechpartnerHerr Seebacher
Telefon07243 94 74 66 66
E-Mailinfo@immobiliencenter-ett...
Webhttp://www.immobiliencent...