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Reutlingen

Gewerbeimmobilien

Gewerbeareal * diverse Hallen * Kranbahnen * Miete

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Objektbeschreibung
Objekt-ID1883
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftGönninger Str. 28
72770 Reutlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche7.950 m²
Summe Fläche7.950 m²
Grundstücksgröße20.227 m²
LageRandlage
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/cms/ind...

Verkauf
Preis (Netto)--- €
Provisionnein

Miete
Kaltmiete--- €
Provisionnein

Bemerkung

Die Produktions- und Lagerhalle ist in mehrere Hallenteile aus
unterschiedlichen Baujahren gegliedert. Rechter Hand gibt es die
Verladehalle mit drei Rampen und Rolltoren und mehrere
Lagerräume (gesamt ca. 1.507 m²), an diese schließt sich ein
Hochregallager (knapp 1.000 m²; 1.200 Palettenstellplätze) an.

Am anderen Ende ist ein weiteres Regallager (ca. 219 m²; 600
Palettenstellplätze) mit ebenerdigem Rolltor und Verbindung zur
Produktionshalle (ca. 1.703 m²), welche als Pressenhalle genutzt
wurde, vorhanden. Hier steht eine Kranbahn mit 2 x 10 t
(Hakenhöhe ca. 7 m) und eine mit 5 t sowie ein weiteres
ebenerdiges Rolltor zur Verfügung.

Im mittleren Gebäudeteil befinden sich die älteren Bauteile (ca.
2.646 m²). Diese sind teilweise sanierungsbedürftig. Außerdem
gibt es hier einen zweigeschossigen Büroteil mit etwa 325 m²
Büroräumen, ca. 416 m² Sanitär- und Aufenthaltsräumen und
einigen Technikräumen. Hinter der Halle ist eine Trafostation
(1.000 kVA) vorhanden.

Auf dem 20.227 m² großen Grundstück gibt es zwei größere
Parkplätze mit insgesamt etwa 50 Pkw-Stellplätzen.

Das Gewerbeareal befindet sich an der Ortsdurchfahrt von
Bronnweiler, einem Stadtteil südwestlich von Reutlingen. Die
Nachbarschaft ist geprägt durch einige kleinere Gewerbebetriebe
und Wohnbebauung.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / Hausnummergerhard-Kindler-Str. 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
AnsprechpartnerGerhard Fiedler
Telefon07121/268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...