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Reutlingen

Gewerbeimmobilien

Büro, Ausstellung * hochwertig * Parkanlage

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Objektbeschreibung
Objekt-ID1871
ObjektartBüro- und Praxisräume
AnschriftRommelsbacher Straße 27
72760 Reutlingen
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche1.640 m²
Summe Fläche1.640 m²
Lagekeine Angabe
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.fiedlergewerbeimmo.de/cms/ind...

Miete
Preis auf Anfrage
Provisionnein

Bemerkung

Das hochwertige Bürogebäude bietet flexible Büroräume,
Ausstellungs- und Archivflächen (insgesamt bis zu 1.640 m²
Mietfläche). Es zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage mit
direktem Anschluss an die Bundesstraße B 28 und kurzer
Entfernung zum Zentrum aus.

Ein Gebäudeflügel steht mit drei Etagen komplett zur
Vermietung. Das Hanggeschoss verfügt über eine
Rampenandienung mit Sektionaltor. Hier stehen ca. 147 m²
Archiv-, ca. 282 m² Büro- und Toiletten (ca. 43 m²) zur
Verfügung. Optional kann ein weiterer Lagerraum und
zusätzliche WCs angemietet werden.

Das Erdgeschoss ist in einen offenen Büro- oder
Ausstellungsraum und Einzelbüros aufgeteilt (ca. 487 m²). Die
Büros verfügen über eine integrierte Lüftung in den Fenstern,
Außenrollos als Sonnenschutz und die Böden sind mit Teppich
belegt. Zudem befindet sich hier im Rundturm der zentrale
Eingangs-bereich mit Besprechungsräumen, einem
Empfangsbüro und einer Cafeteria mit Küche und Terrasse
(gesamt ca. 330 m²). Diese können nach Absprache als
Gemeinschaftfläche oder teils auch zur exklusiven Nutzung
vermietet werden.
Im Obergeschoss gibt es ebenfalls Einzelbüros mit analoger
Ausstattung zum Erdgeschoss (ca. 300 m²).

Die Etagen sind über eine offene, geschwungene Treppe, ein
separates Treppenhaus sowie eine weitere Treppe und ein
Personenaufzug im Rundturm miteinander verbunden. Das
Grundstück verfügt neben einem Parkplatz mit bis zu 50 Pkw-
Stellplätzen über eine kleine Parkanlage und einen
Anlieferungsweg für die Rampenandienung.

In der Umgebung sind sowohl größere Gewerbe- und
Einzelhandelsbetriebe als auch Wohnbebauung angesiedelt.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Anbieter
TypMakler
NameFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
FirmaFiedler Gewerbeimmobilien GmbH
Strasse / HausnummerGerhard-Kindler-Straße 6
Postleitzahl / Ort72770 Reutlingen
Ansprechpartner---
Telefon07121 - 268650
E-Mailmail@fiedlergewerbeimmo.d...
Webhttp://www.fiedlergewerbe...