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Sinsheim

Gewerbeimmobilien

Produktionshallen, Freigelände und Wohnhaus

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Objektbeschreibung
Objekt-ID1342
ObjektartProduktionsimmobilie
AnschriftSchindwaldstraße 3
74889 Sinsheim
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche3.300 m²
Bürofläche100 m²
Summe Fläche3.400 m²
Grundstücksgröße8.500 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.casa-immobilien.net

Miete
Kaltmiete9.000,00 €
Provision18.000,00 €

Bemerkung

Dieses Betriebsgebäude befindet sich nur ca 2 km von der Autobahnabfahrt A 6 Sinsheim-Steinsfurt entfernt. Es liegt sehr verkehrsgünstig in Sichtweite der Autobahn im Gewerbegebiet "Schindwald" in Sinsheim-Steinsfurt.

Sinsheim liegt am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und im Norden des Landes Baden-Württemberg, unmittelbar an der Autobahn A 6 Mannheim-Sinsheim-Heilbronn. Der Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar ist eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Schnell zu erreichen sind auch die Flughäfen Frankfurt (120 km), Stuttgart (100 km) und Baden Airpark (90 km).

Dieses Gewerbeanwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde für die Metallbranche erbaut und immer wieder erweitert. Es sind 5 Hallen mit einer Gesamtfläche von 3.300 m² vorhanden, die alle miteinander verbunden sind. Über 3 große Rolltore (4 m breit) sind die Hallen auch mit LKW`s zu befahren. In 2 Hallen sind Krananlagen (6 to ) vorhanden. Die Unterkante Kranbrücke beträgt 4,55 m.

Im Eingangsbereich ist ein Büro eingerichtet. In der Halle 5 sind weitere Büroflächen und die Sozialräume vorhanden.

Die Werkhallen sind isoliert und beheizt. Der Öltank im Wohnhaus faßt 20.000 l.

Im Aussenbereich sind weitere Flächen befestigt, die auch überdacht werden können. Insgesamt sind 6 PKW-Garagen auf dem Grundstück.

Die Gewerbeflächen sind ab dem 1.1.2011 verfügbar.

Auf dem eingezäunten Grundstück mit 8.500 m² steht auch ein 2-Familienhaus zur Vermietung. Der Mietpreis ist in der Gesamtmiete enthalten. Dieses Wohnhaus hat zwei abgetrennte Wohnungen mit je ca. 90 m², sowie weitere Räume im Dachgeschoss. Das Wohnhaus kann zum Wohnen oder als Geschäftshaus genutzt werden.

Anbieter
TypMakler
NameCasa Immobilien GmbH
FirmaCASA Immobilien GmbH
Strasse / HausnummerMartin-Luther-Straße 15
Postleitzahl / Ort74626 Bretzfeld
AnsprechpartnerJürgen Wecker
Telefon07946-8942
E-Mailwecker@casa-immobilien.ne...
Webhttp://www.casa-immobilie...