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Aichtal

Gewerbeimmobilien

Ladenfläche mit Tiefgarage - Provisionsfrei

Objektbeschreibung
Objekt-ID1327
ObjektartLadenfläche
AnschriftGrötzinger Straße 18
72631 Aichtal
[ Landkarte ]
Fläche
Nutzfläche671 m²
Verkaufsfläche512 m²
Lagerfläche200 m²
Summe Fläche1.383 m²
LageStadtmitte / Zentrum
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.immobilienscout24.de/servlet/...

Miete
Kaltmiete7,45 €
Provisionnein

Bemerkung

Objektbeschreibung
SB-Markt mit 512 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ca. 300 m² Neben- und Lagerfläche in Erd- und Untergeschoss in Aichtal, Ortsteil Aich zu vermieten. Der Einkaufsmarkt ist Teil einer kleineren, 1987 errichteten Gewerbeimmobilie, bestehend aus einem zweigeschossigen Gebäudeteil, in dem eine Arztpraxis und eine Physiotherapie ansässig sind, sowie dem eingeschossigen unterkellerten Anbau auf der Rückseite des zweigeschossigen Gebäudeteils mit der zu vermietenden Gewerbefläche. Parkmöglichkeiten für die Kunden sind auf dem Grundstück bzw. in der kleinen Tiefgarage (20 Stellplätze) im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich der Verkaufsraum, 2 Kühl- und 1 Tiefkühlraum, Vorbereitungsraum, Lagerfläche, das Büro und ein Sanitärraum. Im Untergeschoss sind weitere Lagerflächen, die Personalräume (Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen) sowie der Heizungsraum untergebracht. Die zu vermietende Einheit verfügt über eine eigene, von den Praxisräumen im Vorderhaus unabhängige Öl-Zentralheizung.
Die Mehrzahl der Mieträume ist mit Kunststeinfliesen ausgestattet, der Verkaufsraum hat ein abgehängtes, mit Platten verkleidetes Deckensystem.
Fenster, Schaufenster und Eingangsbereich aus Aluminium mit Isolierverglasung.
Zur Ausstattung der Gewerbeeinheit gehören ein Lastenaufzug und eine Anlieferungsrampe.

Lage
Der SB-Markt befindet sich im Ortskern direkt an der Ortsdurchgangsstraße L 1185 im Aichtaler Ortsteil Aich.
Aichtal ist mit rund 10.000 Einwohnern eine aufstrebende Kleinstadt mit einer Vielzahl von Sport-, Freizeit-, kulturellen und sozialen Einrichtungen. Ein weiterer Vorzug der Stadt ist ihre Lage. Nur 20 Kilometer ist die Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und nur wenige Kilometer sind es bis zum internationalen Verkehrsflughafen. Über die Bundesstraße 27 und 312 ist Aichtal hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter
TypSonstige
NameTREUREAL assetmanagement GmbH
FirmaTREUREAL assetmanagement GmbH
Strasse / HausnummerBrandenburger Straße 14
Postleitzahl / Ort04103 Leipzig
AnsprechpartnerHerr Volker Haase
Telefon0341-69 69 1 769
E-Mailvolker.haase@treureal.de
Webhttp://www.treureal.de