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Ubstadt-Weiher

Gewerbeimmobilien

Lagerhalle mit Büro u. gr. Grundstück

Objektbeschreibung
Objekt-ID1275
ObjektartLogistikimmobilien
AnschriftZum Grenzgraben 30
76698 Ubstadt-Weiher
[ Landkarte ]
Fläche
Lagerfläche1.020 m²
Bürofläche355 m²
Summe Fläche1.375 m²
LageGewerbegebiet
Energieeffizienzklassekeine Angabe
Webhttp://www.strecker-olenyi.de

Miete
Kaltmiete5.830,00 €
Provision3,57 €

Bemerkung

Zum 30. September 2010 freiwerdende beheizbare Lagerhalle mit zweigeschossigem Verwaltungsbereich. Die Gesamtmietfläche von ca. 1740m² teilt sich wie folgt auf:
Lagerbereich ca. 796m², von hier aus begehbare Werkstatt/Montagefläche mit ca. 112m². Der Halle vorgelagerter Verwaltungsbereich mit ca. 180m² im EG, ca. 175m² im OG und ca. 150m² im UG. Als Besonderheit im OG ist eine separate Dusche nebst WC beim Chefbüro eingebaut. Weitere ca. 112m² große Archivfläche im OG über den Werkstattflächen. Zusätzliche überdachte ebenerdige Andienungszone auf der Hallenrückseite mit ca. 220m². Die Beschickung der Halle erfolgt über eine Rampe mit Rolltor an der Front und ebenerdigen Rolltoren auf der Rückseite. Die Höhe der Halle beträgt ca. 4,50m im Trauf- und ca. 6,15m im Firstbereich. Insgesamt 20 Stellplätze befinden sich auf dem größtenteils befestigten Areal. Das Gewerbegebiet "Zum Grenzgraben" liegt im nordwestlicher Bereich des OT Ubstadt. Die Erreichbarkeit über die nahe vorbeiführende K 3575, bzw. an die Nordumgehung von Bruchsal kann als gut bezeichnet werden. Die Entfernung zur BAB Anschlußstelle "Bruchsal" beträgt ca. 5-10 Fahrminuten / ca. 6km. Zur Anschlußstelle "Kronau" sindes ca. 7,5km.

Anbieter
TypMakler
NameStrecker-Olenyi Industrie- und Gewerbeimmobilien
FirmaStrecker-Olenyi Industrie- und Gewerbeimmobilien
Strasse / HausnummerAn der Tagweide 2
Postleitzahl / Ort76139 Karlsruhe
AnsprechpartnerJoachim Raber
Telefon0721 - 962 46 60
E-Mailj.raber@strecker-olenyi.d...
Webhttp://www.strecker-oleny...