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Karlsruhe

Gewerbeflächen

Alter Schlachthof Karlsruhe

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Infrastruktureinrichtungenkeine Angabe
verfügbare Fläche 78.000 m²
davon in Gemeindebesitz --- m²
Flächenzuschnitte von  1000 m²  bis  3390 m²
Gesamtpreis je voll erschlossenem m² von  --- €  bis  --- €
Erbpacht keine Angabe
Preis je m² Abwasser --- €
Preis je m³ Abwasser --- €
Preis je m³ Brauchwasser --- €
Wasserhärte des Brauchwassers --- Grad
Ausweisung im Bebauungsplan
[Erläuterung]
SO
Internet http://www.karlsruhe.de/fb5/...
Anfahrt via keine Angabe
Anmerkung

Alter Schlachthof Karlsruhe

Größe
Areal ca. 7,8 ha.
Grund­­stücke zwischen 1.000 m² - 3.390 m².
Mögliche Brutto­­ge­­schoss­flä­che (BGF) von 3.700 m² bis 16.200 m².

Preis
Auf Anfrage

Gebiet
Auf dem ehemaligen Schlacht­ho­fa­real Karlsruhe entsteht bis 2015 ein Sonder­­ge­­biet für Kultur­­nut­­zun­­gen und kreatives, kultur­na­hes und hochwer­ti­­ges Gewerbe. Nach dem Bebau­ungs­­­plan Schlacht­hof-Viehhof sind Büro-, Verwal­tungs- und Dienst­leis­tungs­­­nut­­zun­­gen sowie Betriebe des Beher­­ber­­gungs­­­ge­wer­­bes zulässig. Mit dem Kreati­v­park "Alter Schlacht­hof" Karlsruhe entsteht damit ein neues inner­­städ­ti­­sches Zentrum der Kreati­v­­wir­t­­schaft, in dem Kultur- und Kreati­v­­schaf­­fende sowie Abgänger der Karls­ru­her Hochschu­len auf ein kreatives Arbeit­­sum­­feld mit Synergie- und Netzwerk­mög­­lich­kei­ten treffen. Nutzungen wie z.B. Archi­tek­tur- und Ingenieur­­bü­ros, Film- und Medien­­bran­che, Foto- und Musik­pro­­duk­tio­­nen, IT-Unter­­neh­­men, Print­­me­­dien und Unter­­neh­­mens­­be­ra­tun­­gen sowie weitere Akteure aus den verschie­­de­­nen Branchen der Kreati­v­­wir­t­­schaft arbeiten hier in einem innova­ti­­ons­freu­­di­­gen, kommu­­ni­­ka­ti­­ven und inspi­rie­ren­­den Umfeld zusammen.

Die Bündelung des künst­le­risch-kreativen und innova­ti­­ven Nachwuchs sowie die räumliche Zusam­­men­­füh­rung von Kultur­­zen­tren und künst­le­risch-kultur­na­hem Gewerbe sind ideale Voraus­­set­­zung zur nachhal­ti­­gen Stärkung des Kreati­v­­wir­t­­schafts­zwei­­ges und des Standorts Karlsruhe als Zentrum der Wissen­­schaft, Forschung, Wirtschaft, Kunst und Kultur.

Lage/ Standort
Zwischen den Wohnquar­tie­ren Süd- und Oststadt in unmit­tel­­ba­­rer Nähe zur EnBW und zur Karls­ru­her Musik­hoch­­­schule.
Direkte Zubrin­­ger­­straße zu den Autobahnen A5 und A8 über die Durlacher Allee mit einer tägliche Fahrzeug­fre­quenz von ca. 18.000 Fahrzeu­gen
Sehr gute Erreich­­bar­keit durch den schie­­nen­­ge­­bun­­de­­nen ÖPNV und durch den Städte­­ver­­­bund Karlsruhe, Baden-Baden, Pforzheim und Heilbronn.