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Waldachtal

Gewerbeflächen

Gewerbegebiet,,Lange Teile

Infrastruktureinrichtungen
  • DSL
verfügbare Fläche 36.000 m²
davon in Gemeindebesitz 36000 m²
Flächenzuschnitte von  1500 m²  bis  10000 m²
Gesamtpreis je voll erschlossenem m² von  33,00 €  bis  --- €
Erbpacht keine Angabe
Preis je m² Abwasser --- €
Preis je m³ Abwasser 3.16 €
Preis je m³ Brauchwasser 2.36 €
Wasserhärte des Brauchwassers 17.3 Grad
Ausweisung im Bebauungsplan
[Erläuterung]
GE
Internet http://www.waldachtal.de
Anfahrt via Umgehungsstrasse
Anmerkung

Die Gemeinde will vor allem dem Mittelstand Entwicklungsmöglichkeiten mit der Erschließung eines neuen Gewerbegebietes
bieten. Die gesamte Fläche des geplanten Gebietes befindet sich im Eigentum der Gemeinde und kann je nach
Bedarf erschlossen werden. Der Zuschnitt der Fläche kann ebenfalls variabel erfolgen und bietet somit die maßgeschneiderte
Lösung für jeden Betrieb je nach Entwicklungsbedarf. Ebenso soll es den Betrieben ermöglicht werden die räumliche
Nutzung so flexibel wie möglich zu gestalten.
Das angrenzende Wohngebiet soll durch eine stufenweise Bebauung und durch eingerichtete Lärmzonen von Nord nach
Süd geschützt werden. Die Begrenzung der Firsthöhe soll das Gebiet von Nord nach Süd in die exponierte Lage eingliedern.
Für eine schnelle Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist in 3 km Entfernung die Bundesstraße 28 und rund 20 km
die A 81 rasch zu erreichen. Mit einem Grundstückspreis der sicherlich im unteren Bereich aller angrenzenden Gebiete
liegt, bietet das Gebiet eine kostengünstige Alternative zur direkten und kostenträchtigen Bebauung an der Autobahn.
Als Wiege des legendären fischer-Dübels und seiner damit weit bekannten kunststoffverarbeitenden Betriebe ist die
Gemeinde Waldachtal über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Innovation und Erfindungsreichtum habe nicht umsonst
zum Erfolg des rund 6.000 EW zählenden Zusammenschluss von 5 unterschiedlichen Gemeinden geführt.