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Wertheim

Gewerbeflächen

Bahngelände

Infrastruktureinrichtungen
  • Gleisanschluss vorhanden
  • Gasanschluss vorhanden
  • DSL
verfügbare Fläche 4.000 m²
davon in Gemeindebesitz 4000 m²
Flächenzuschnitte von  1500 m²  bis  4000 m²
Gesamtpreis je voll erschlossenem m² von  --- €  bis  --- €
Erbpacht keine Angabe
Preis je m² Abwasser --- €
Preis je m³ Abwasser 1.83 €
Preis je m³ Brauchwasser 2.34 €
Wasserhärte des Brauchwassers 12 Grad
Ausweisung im Bebauungsplan
[Erläuterung]
GE
Internet http://www.wertheim.de/,Lde/...
Anfahrt via Ortsdurchfahrt
Anmerkung

Aufgrund der kleinteiligen historischen Baustruktur
und der topographischen Lage zwischen Main und
Tauber ist es innerhalb der Altstadt Wertheim nur
eingeschränkt möglich, den zeitgemäßen
Anforderungen des Einzelhandels gerecht zu werden.
Aus diesem Grund hat sich die Stadt Wertheim
entschlossen, das Bahngelände als altstadtnaher
Ergänzungsstandort auszuweisen und zu entwickeln.

Ziel ist es, zeitgemäßen Einzelhandelsbetrieben
sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben eine
Möglichkeit zu eröffnen, sich so nahe wie möglich
am Kern der Altstadt und damit noch innerhalb der
Innenstadt anzusiedeln. Hierdurch soll insbesondere
eine Stärkung der Innenstadt als Zentrum der Stadt
Wertheim erreicht werden. Das Bahngelände ist
hierfür hervorragend geeignet. Aufgrund der
Größenordnung der zur Verfügung stehenden Flächen,
der Nähe zur historischen Altstadt und der nahezu
optimalen Verkehrserschließung ist es möglich,
diesen Anforderungen in vollem Umfang gerecht zu
werden. Insgesamt stehen rd. 4.000 m² zur
Ansiedlung zur Verfügung.

Mit dem großflächigen SB-Warenhaus der Fa. Kaufland
(Eröffnung am 17.9.2009) auf einer rd. 1,3 ha
umfassenden Sondergebietsfläche im Bahngelände
wurde ein Magnetbetrieb in der Innenstadt von
Wertheim angesiedelt, der durch seine hohe
Besucherfrequenz die erste Initialzündung für die
weitere Entwicklung des Bahngeländes schafft. So
stehen derzeit weitere Ansiedlungsprojekte im
Bahngelände kurz vor der Umsetzung. Das Bahngelände
bietet somit eine optimale Standortalternative zu
den innenstadtfernen Gewerbegebieten.

- Preis auf Anfrage -

Kontakt:
Stadtverwaltung Wertheim
Jürgen Strahlheim
Telefon 09342 / 301-120