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Breisach am Rhein

Gewerbeflächen

Isenberg III

Infrastruktureinrichtungen
  • Gasanschluss vorhanden
  • Grundwasserentnahme möglich
verfügbare Fläche 13.550 m²
davon in Gemeindebesitz 13550 m²
Flächenzuschnitte von  1500 m²  bis  3000 m²
Gesamtpreis je voll erschlossenem m² von  60,00 €  bis  60,00 €
Erbpacht keine Angabe
Preis je m² Abwasser --- €
Preis je m³ Abwasser 2.38 €
Preis je m³ Brauchwasser 1.50 €
Wasserhärte des Brauchwassers 20 Grad
Ausweisung im Bebauungsplan
[Erläuterung]
GE
Internet http://www.breisach.de
Anfahrt via keine Angabe
Anmerkung

Isenberg III soll als Gewerbegebiet entsprechend der BauNutzungsVerordnung § 8 ausgewiesen und erschlossen werden. Zulässig sind Gewerbebetriebe aller Art sofern keine erhebliche Belästigung von diesen Betrieben ausgeht. Desweiteren sind Geschäfts-, Büro-, und Verwaltungsgebäude zugelassen. Auf jedem Gewerbegrundstück ist 1 Wohnung zugelassen die jedoch in Ihrer Grundfläche und Baumasse dem Gewerblichen Teil untergeordnet sein muß. (max 49 % des Flächenanteils)

Die bauliche Ausnutzung sieht folgendes vor.

Grundflächenzahl = 0,8 d.h.
80 % der Grundstücksfläche wäre überbaubar.
max. 3 Geschosse, und eine Dachneigung von 0 - 25 ° für
Gewerbliche Teile und 0 - 45 ° für Wohngebäude.
Die Erschliesung erfolgt über die bestehende Krummholzstraße mit zwei kleinen Stichstraßen und jeweiligen Wendehämmer. Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig an der Hafenstraße (Umgehungsstraße Breisach Nord). Der an das Gewerbegebiet angrenzende Grünflächenanteil entspricht der Größe des neuen Gewerbegebiets.

Ansprechpartner Liegenschaftsamt Hr. Hirschle
Liegenschaftsamt - Durchwahl: 832 - 45/-46
hirschle@breisach.de