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Wertheim

Gewerbeflächen

Reinhardshof

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[ Landkarte ]
Infrastruktureinrichtungen
  • Gasanschluss vorhanden
  • DSL
verfügbare Fläche 59.000 m²
davon in Gemeindebesitz 59000 m²
Flächenzuschnitte von  2000 m²  bis  30000 m²
Gesamtpreis je voll erschlossenem m² von  29,00 €  bis  --- €
Erbpacht keine Angabe
Preis je m² Abwasser --- €
Preis je m³ Abwasser 1.83 €
Preis je m³ Brauchwasser 2.34 €
Wasserhärte des Brauchwassers 12 Grad
Ausweisung im Bebauungsplan
[Erläuterung]
GE + GI
Internet http://www.wertheim.de/,Lde/...
Anfahrt via Ortsdurchfahrt
Anmerkung

Das Industrie- und Gewerbegebiet Reinhardshof liegt
in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Wertheim-
Wartberg und des Wohngebietes Bestenheider Höhe. Es
handelt sich um die Folgenutzung eines ehemaligen
Garnisonsstandortes der US-Streitkräfte: Im
bebauten Bereich des ehemaligen Kasernengeländes
besteht auf einer Fläche von rund 8 ha die
Möglichkeit von Gewerbeansiedlungen.

Die Freifläche des Konversionsgebietes umfasst
insgesamt rund 113 ha, von denen rund 53 ha in 4
Bebauungsplanabschnitten planungsrechtlich als
Industrie-, Gewerbe- und Mischgebiete ausgewiesen
sind. Der erste Abschnitt mit rund 14 ha sowie der
zweite mit rund 12 ha Fläche sind voll erschlossen
und im rechtskräftigen Bebauungsplan als
Gewerbegebiet ausgewiesen. Ein dritter
Bebauungsplanabschnitt (rund 20 ha) wurde aufgrund
reger Flächennachfrage kurzfristig umgesetzt und
steht als Industrie- und Gewerbegebiet zur
Verfügung. Ein vierter Abschnitt (rund 7 ha) wurde
2015 vom Gemeinderat als Gewerbe- und Mischgebiet
zur Umsetzung von Unternehmensansiedlungen
verabschiedet. Vier weitere Abschnitte befinden
sich gegenwärtig in Aufstellung. Mit diesen vier
zusätzlichen Bebauungsplanabschnitten sollen
zeitnah damit ansiedlungsinteressierten Unternehmen
weitere rund 27,5 ha gewerbliche
Entwicklungsflächen zur Verfügung gestellt werden.

Insgesamt können derzeit rund 5,9 ha Fläche
innerhalb des Plangebietes an
Ansiedlungsinteressenten veräußert werden.
Sämtliche Flächen stehen im städtischen Eigentum.
Gewerbe- und Industrieansiedlungen
sind sofort möglich. Der Verkaufspreis
(einschließlich Erschließungs- und
Entwässerungsbeitrag) beträgt 29 Euro pro
Quadratmeter.

Kontakt:
Stadtverwaltung Wertheim
Jürgen Strahlheim
Telefon 09342 / 301-120